どんなことを学ぶの？
宅建は、「法律系資格の登竜門」という言われ方をすることがあります。
実際、弁護士や司法書士、行政書士などの仕事を持つ人が、宅建資格を持っていることは珍しくありません。
実際に宅建の試験で学ぶことは、その名前からイメージするよりも、多岐に渡ります。
宅建の試験の学習分野
どんなことを学ぶの？に考察を加えると、不動産業においては、宅建の資格を持つ人員の配置が義務づけられています。
これは、不動産取引の取引金額が一般的に高額になる場合が多いため、どんなことを学ぶの？を見てみると、法律的に適正な契約が交わされ、消費者が不利益を被らないように保護するためです。
その観点にたって、相続、宅建の試験対策のイロハには、遺書、時効、契約、代理、債権債務などの、法律の基本的な内容を、一通り試験勉強することになります。
宅建の試験で基本的なことを学んで、宅建試験後に自分の興味のある分野に学習を広げて、別の資格をとる、という道もあります。
具体的な学習内容は大きく分けて、以下の四つの分野になります。
「権利関係法令」では、民法、宅建の試験対策のイロハを考えると、借地借家法、区分所有法、不動産登記法など。
「法令上の制限」では、都市計画法、建築基準法、国土利用計画法、土地区画整理法など。
「宅建業法」では、業者免許制度、取引主任者制度、保証金、広告の制限、契約書、制限事項、報酬、罰則など。
「税その他」では、登録免許税、固定資産税、印紙税、不動産取得税など。これらについて学びます。